Актуальное изменение в законодательстве, затрагивающее сделки с недвижимостью
С 1 сентября 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ, который вносит коррективы в правила оборота объектов загородной недвижимости. 📌 Ключевые нововведения: Запрещена раздельная продажа земельного участка и расположенного на нем дачного дома. Cделки по отчуждению должны осуществляться только в отношении комплекса: земля + строение. Установлены ограничения на выделение и образование новых садовых участков. Их невозможно будет образовать на землях, не предусмотренных для ведения садоводства или огородничества. Вводятся новые основания для признания земельных участков бесхозными. В частности, если в установленные сроки на участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или садоводства, не возведен и не зарегистрирован объект недвижимости. 🔻 Рекомендации для собственников и покупателей: Проверяйте целевое назначение участков перед приобретением.